该温度适应性好，操作方便，维修保养方便。可分为：溶剂型防水涂料、聚合物防水涂料、沥青防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料。
1、溶剂型防水涂料
以有机溶剂为分散介质制备溶剂型涂料。在这类涂料中，成膜物质高分子材料溶解在溶剂中成为溶液，高分子防水材料以分子状态存在于溶液中。特点是涂层干燥快，结膜薄而致密。生产工艺比较简单，涂料的贮存稳定性较好。施工时溶剂挥发快，污染环境。
2、高分子防水涂料
高分子防水涂料是指以合成橡胶或合成树脂为成膜材料制成的单组份或多组份防水涂料。主要分为聚氨酯防水涂料、JS防水涂料、硅橡胶防水涂料。具有密度更高、耐磨性更强的特点。绿色环保，附着力强。
3、沥青防水涂料
沥青防水涂料是以沥青为基料配置而成的溶剂型或水乳液型防水涂料。有冷基油和乳化沥青防水涂料。特点是低温柔韧性好；高伸长率；附着力强；施工方便。一般不单独用作防水材料，仅用于一些防水材料的基础处理。
4、水泥基渗透结晶型防水涂料
水泥基渗透结晶型防水涂料是以特种水泥、石英砂等为基材，渗入多种活性化学物质制成的粉状硬质防水材料。材料中所含的活性化学物质与水作用后，通过载体水渗入混凝土中，在混凝土中形成不溶于水的晶体，堵塞毛细通道，从而使混凝土致密、防水。可长期承受高水压。它可以自我修复0.4mm的混凝土裂缝。回水面施工性能优良，可解决大量地下室渗漏问题。
